Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Wilków
Dom 98 m² - sprzedaż

Dom, ul. Zacisze

Zacisze, Wilków, małopolskie

769 000 zł
98 m²
7 846,94 zł/m²

Zdjęcie

Szymon Sypniowsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Zacisze

Zacisze, Wilków, małopolskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

769 000 zł

98 m²

7 846,94 zł/m²

Dom, ul. Zacisze

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

769 000 zł 98 m² 7 846,94 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 769 000 zł (7 846,94 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Wilków)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 98 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne: SPINVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 10.07.2026

Lokalizacja

Adres: Zacisze, Wilków, Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Dom dla tych, którzy nie muszą już codziennie jeździć do miasta

Jeśli codziennie rano musisz być na ósmą w biurze w centrum, albo wozisz dzieci na zajęcia po całym Krakowie ten dom prawdopodobnie nie jest dla Ciebie. Odległość będzie Cię męczyć i po pół roku będziesz żałować.

Ale jeśli jesteście parą, która pracuje zdalnie albo ma już za sobą etap codziennych dojazdów i szukacie miejsca, gdzie po prostu dobrze się żyje być może to jest dokładnie to.

Lokalizacja
Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca.
Samochodem: 35-40 minut do centrum Krakowa przez S7, 20 minut do północnych dzielnic
Pociągiem: SKA Łuczyce Dworzec Główny w 25 minut, bez korków
Na miejscu: sklepy, przychodnia, paczkomat

Dla osób dojeżdżających codziennie do centrum albo potrzebują wozić dzieci do szkoły/na zajęcia do Krakowa to może być za daleko. Dla tych, którzy do centrum wpadają od czasu do czasu jest dokładnie w sam raz.

Co dostajesz konkretnie

Parter: salon z przesuwnymi oknami prosto na taras i ogród, osobny pokój idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnny, łazienka, wiatrołap

Piętro: trzy sypialnie (w tym główna z garderobą), druga łazienka, osobna pralnia, strych
Na zewnątrz: taras, działka 500 m², miejsce na grilla, spokojny ogród
98 m², zero straconego metrażu.

Dużo miejsca do parkowania przed domem + miejsce na postawienie wiaty lub blaszaka.

Standard
Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z łazienkami i sypialniami
Rekuperacja
Okna trzyszybowe
Podwójna ściana akustyczna między segmentami cisza od strony sąsiada
2 miejsca postojowe w cenie
Szacowane koszty utrzymania: ok. 1 300 zł miesięcznie (ogrzewanie, gaz, woda, prąd, szambo, internet światłowodowy).

Tak jest tutaj szambo, nie kanalizacja miejska. Dla dwóch osób to wywóz raz w miesiącu, koszt ok. 300 350 zł. Nie ma w tym nic skomplikowanego (sms do firmy, oni realizują usługę, robisz przelew). Być może dla niektórych to powód, żeby zrezygnować z domu na wsi. Inni stwierdzą, że nie jest to aż taka niedogodność. Ale lepiej wiedzieć wcześniej.

Jeśli szambo jest nieakceptowalne można zrobić przydomową oczyszczalnię, jest na to miejsce na działce.

Finanse
769 000 zł VAT 8% w cenie, 7 846 zł/m²

Zakup bezpośrednio od dewelopera brak podatku PCC (oszczędność ponad 15 000 zł względem rynku wtórnego)

Pozwolenie na użytkowanie wydane. Stan prawny uregulowany, zero obciążeń.

Rezerwacja z wpłatą 1% zwrotna w całości przy odmowie kredytu

To jest oferta dla Was, jeśli:
Pracujecie zdalnie i chcecie wreszcie rozdzielić przestrzeń do życia od przestrzeni do pracy
Macie dość miejskiego tempa i szukacie oddechu bez poczucia, że wyprowadzacie się na koniec świata
Zależy Wam na własnym ogrodzie, ciszy i metrażu, których blok po prostu nie daje
Kraków ma być w zasięgu gdy macie na to ochotę nie codziennym obowiązkiem

To nie jest oferta dla Was, jeśli:
Musicie codziennie dojeżdżać do centrum
Kilka razy w tygodniu wozicie dzieci na zajęcia w różnych lokalizacjach w Krakowie
Szukacie gotowego wykończenia pod klucz
Nie macie i nie planujecie mieć auta

Stan deweloperski wykańczasz pod siebie, tak jak chcesz.
Zadzwoń lub napisz na WhatsApp.

Agent

Szymon Sypniowski

604 473...

604 473 379

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Sypniowski

604 473...

604 473 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Sypniowski

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Sypniowski

604 473...

604 473 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości