Oferujemy na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym , położony na działce o powierzchni 1 100 m² (11 arów) w Wilkowie , gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową gminną. Działka ma kształt prostokątu, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania, zarówno pod budowę ogrodu, jak i innych przestrzeni użytkowych. Dom o powierzchni 140 m² to budynek wolnostojący, jednopiętrowy, w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz i dostosowanie go do własnych potrzeb. Jest to doskonała okazja dla osób szukających przestrzeni do wykończenia domu według własnego gustu i potrzeb.

Lokalizacja
Wilków to malownicza miejscowość, położona w cichej i spokojnej okolicy, w której można poczuć bliskość natury, a jednocześnie korzystać z udogodnień miejskich. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, z połączeniem do Krakowa w zaledwie 15-20 minut, co zapewnia szybki dojazd do stolicy Małopolski. Dodatkowo, komunikacja autobusowa oraz przystanki MPK w pobliżu ułatwiają codzienne podróże.
Okolica Wilkowa charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, a także miejsca do uprawiania sportów. To również doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, z łatwym dostępem do podstawowych usług, takich jak sklep spożywczy, kościół czy inne lokale usługowe.

Wilków to miejscowość, która łączy spokój życia wiejskiego z bliskością miasta, co sprawia, że jest coraz bardziej popularnym wyborem dla osób, które chcą mieszkać z dala od zgiełku, ale jednocześnie być blisko Krakowa. Bliskość miasta zapewnia dostęp do szerokiej oferty edukacyjnej, kulturalnej oraz rozrywkowej.

Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media:

-Prąd

-Woda

-Gaz

Parter : W przestronnym parterze znajduje się salon połączony z jadalnią, który tworzy serce domu, idealne do relaksu i spotkań rodzinnych. Dodatkowo znajduje się kuchnia, łazienka, gabinet, wiatrołap, hall oraz schody prowadzące na piętro. Parter uzupełnia kotłownia oraz garaż, zapewniając komfort codziennego użytkowania.

-Wiatrołap - 4m2
-Hol - 7,2m2
-Kuchnia - 9,8m2
-Pokój dzienny - 28,3m2
-Przedpokój - 1,9m2
-Pokój - 11m2
-Łazienka - 3m2
-Kotłownia - 6,4m2
-Garaż - 18,3m2
SUMA =89,9m2

Piętro : Na piętrze znajdują się cztery przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów. Piętro uzupełnia łazienka, zapewniająca wygodę mieszkańcom.

-Hol - 5m2
-Pokój - 20,6m2
-Pokój - 13,8m2
-Łazienka - 4,4m2
-Pokój - 14,8m2
-Pokój -9,3m2
SUMA =67,9m2

Materiały:
-ławy fundamentowe żelbetowe,
-ściany fundamentowe,
-ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25cm,
-okna PVC,
-ściany działowe 12 cm,
-dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Roben,
-jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób szukających domu, który można dostosować do własnych potrzeb, w spokojnej i malowniczej okolicy, z łatwym dostępem do Krakowa. Działka o dużym potencjale oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, łączące komfort wiejskiego spokoju z bliskością miejskich udogodnień. Jeśli szukasz przestronnego domu w cichej okolicy, z możliwością stworzenia własnego wymarzonego wnętrza, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo