Poszukujesz nieruchomości do zamieszkania i prowadzenia biznesu - ten budynek zapewni Ci 2 w 1 część mieszkalną oraz część gabinetowo usługową (ok. 20 m2).

Zapraszam do zakupu wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 wraz z dwustanowiskowym garażem o powierzchni ok. 35 m2 posadowionych na ok. 10cio arowej działce, zlokalizowanej w miejscowości Wilków, powiat namysłowski. Nieruchomość budynkowa składa się z dwóch kondygnacji, mianowicie:
a) parter:
przestronnego i jasnego pokoju dziennego o powierzchni ok. 26 m2, w którym znajduje się wyjście na obszerny taras ukazujący zagospodarowany ogród;pokoju sypialnianego o powierzchni ok. 9 m2 z północą wystawą okienną istnieje możliwość zaadaptowania na jadalnię;w pełni zagospodarowanej kuchni w niezbędną zabudowę kuchenną wraz z sprzętem gospodarstwa domowego (między innymi: lodówka, kuchenka elektryczna, zmywarka);osobnej toalety;funkcjonalnego przedpokoju połączonego z klatką schodową, który umożliwia swobodne poruszanie się po całej części mieszkalnej;kotłowni z zamontowanym piecem centralnego ogrzewania zasilanym węglem/drewnem. Ponadto w pomieszczeniu tym znajduje się bojler na ciepłą wodę oraz regały;wiatrołapu zagospodarowanego w szafę wnękową; b) poddasze użytkowe:
głównej sypialni o powierzchni ok. 19 m2 połączonej z zadaszonym balkonem o powierzchni ok. 8 m2, z której widok rozpościera się na przydomowy ogród oraz okoliczne zabudowania;dwóch pokoi sypialnianych o powierzchni ok. 22 m2 i 9 m2 obecnie zagospodarowanych na pokojowe młodzieżowe;w pełni wykafelkowanej łazienki z zamontowaną narożną wanną, prysznicem, toaletą, umywalką z szafką, grzejnikiem żeberkowym oraz dwoma oknami umożliwiającymi szybką cyrkulację powietrza;rozkładowego przedpokoju z dużą swobodą poruszania się;pomieszczenia strychowego z możliwością magazynowania i przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy wejście wyłazowe (schody strychowe).
Ponadto w bryle budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie z osobnym, zewnętrznym wejściem o łącznej powierzchni ok. 20 m2 z możliwością wykorzystania na gabinet, punkt usługowy lub salon piękności.
Budynek mieszkalny jest funkcjonalny, komfortowy oraz utrzymany w dobrym stanie wizualno - technicznym. Wybudowany 2004 roku zgodnie z projektem, mianowicie ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, docieplonego styropianem o gr. 10 cm, na którym położono tynk akrylowy w jasnych barwach. Dach na nieruchomości dwuspadowy, pokryty dachówką kolorze ceglanym, podbitka drewniana, zaimpregnowana impregnatem w kolorze dopasowanym do dachu
Wykończenie wnętrz nieruchomości: na ścianach znajduje się tynk gipsowy, gładź tynkarska pomalowana w pastelowych kolorach oraz kafle, natomiast podłogi pokrywają jasne panele i terakota. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się zamontowane okna PCV.
W nieruchomości budynkowej znajdują się niezbędne media, tj. instalacja energetyczna, instalacja wodna (plus licznik ogrodowy), kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania z piecem na węgiel drewno. Istnieje możliwość przyłączenia sieci gazowej - dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający część mieszkalną oraz bieżącą wodę do użytku.

Na terenie posesji znajduje się murowany, dwustanowiskowy garaż z uchylnymi bramami wjazdowymi wraz z przyłączem elektrycznym oraz drewniana wiata do przechowywania i magazynowania, np. opału. Działka, na której znajduje się zabudowa została w pełni ogrodzona płotem metalowym (kutym) z murowanymi słupkami oraz siatką ogrodzeniową. Dodatkowo została zagospodarowana licznymi nasadzeniami drzew owocowych i krzewów ozdobnych.
Dojazd do nieruchomości komfortowy - drogą z kostki brukowej. W pobliżu domu znajdują się inne zabudowania mieszkalne, punkty usługowo handlowe, sklepy spożywcze i wiele innych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty i ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Anna Choryszna tel.  

Opis nieruchomości zawarty na stronie internetowej ma charakter wyłącznie informacyjny, sporządzano go na podstawie danych uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC, a jedynie jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )